Vai trò của kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng

Kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng là hoạt động kiểm tra, đánh giá chất lượng kết cấu của nhà xưởng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với ghi nhận, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.

Vai trò của kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng là vô cùng quan trọng, bao gồm:

- Đảm bảo an toàn cho công trình và người sử dụng: Kiểm định kết cấu nhà xưởng giúp phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp của công trình trong quá trình sử dụng. Từ đó có biện pháp xử lý sớm nhằm duy trì khả năng chịu tải và tuổi thọ của công trình, tăng cường tính an toàn cho công trình và người sử dụng.

- Tiết kiệm chi phí: Kiểm định kết cấu nhà xưởng giúp chủ đầu tư có kế hoạch bảo trì, sửa chữa công trình kịp thời, tránh để xảy ra sự cố dẫn đến thiệt hại về người và tài sản.

- Nâng cao hiệu quả sử dụng công trình: Kiểm định kết cấu nhà xưởng giúp chủ đầu tư nắm bắt được thực trạng chất lượng công trình, từ đó có kế hoạch sử dụng, khai thác công trình hiệu quả hơn.

Căn cứ theo quy định tại Điều 5.5.3 TCVN 9343:2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - hướng dẫn công tác bảo trì, chu kỳ kiểm định kết cấu nhà xưởng được quy định như sau:

- Đối với nhà xưởng xây dựng mới: Kiểm định lần đầu sau khi công trình được đưa vào sử dụng 5 năm.

- Đối với nhà xưởng đang sử dụng: Kiểm định định kỳ 5 năm/lần.

Ngoài ra, kiểm định kết cấu nhà xưởng cũng có thể được thực hiện trong các trường hợp sau:

- Khi công trình có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp.

- Khi công trình chịu tác động của các yếu tố bất thường như thiên tai, động đất,...

- Khi có yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.

Việc kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng nên được thực hiện bởi các tổ chức kiểm định uy tín, có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại.

Quy trình kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng bao gồm các bước sau:

1. Chuẩn bị

- Tiếp nhận hồ sơ công trình từ chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý, vận hành công trình.

- Lập kế hoạch kiểm định, bao gồm các nội dung:

• Mục đích, yêu cầu của kiểm định.
• Phạm vi kiểm định.
• Phương pháp kiểm định.
• Tiến độ kiểm định.
• Kinh phí kiểm định.

- Chuẩn bị nhân lực, thiết bị, phương tiện cần thiết cho công tác kiểm định.

2. Khảo sát thực tế công trình

- Kiểm tra hiện trạng chung của công trình, bao gồm:

• Địa điểm xây dựng.
• Hình dạng, kích thước công trình.
• Kết cấu công trình.
• Vật liệu xây dựng.
• Tình trạng hư hỏng, xuống cấp của công trình.

3. Thực hiện kiểm định

- Kiểm tra chất lượng các kết cấu chịu lực chính của công trình, bao gồm:

• Cột, dầm, kèo, xà gồ,...

- Kiểm tra chất lượng các kết cấu phụ của công trình, bao gồm:

• Cửa, tường, cầu thang,...

- Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, bao gồm:

• Bê tông, cốt thép, thép,...

- Thực hiện các thí nghiệm cần thiết để xác định khả năng chịu tải, độ bền của các kết cấu.

4. Lập báo cáo kiểm định

- Tổng hợp kết quả kiểm định, đánh giá chất lượng kết cấu công trình.

- Xác định các hạng mục cần sửa chữa, bảo trì.

- Đề xuất biện pháp xử lý.

5. Bàn giao báo cáo kiểm định

- Bàn giao báo cáo kiểm định cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý, vận hành công trình.

Quy trình kiểm định kết cấu chất lượng nhà xưởng được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng Quy định về kiểm định an toàn công trình xây dựng.