Quy định kết cấu nhà xưởng của cơ sở sản xuất thực phẩm

Yêu cầu về kết cấu nhà xưởng của cơ sở sản xuất thực phẩm được quy định tại Điều 1 Thông tư 15/2012/TT-BYT quy định điều kiện chung bảo đảm an toàn thực phẩm đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm do Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành như sau:

Quy định Chứng chỉ năng lực của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình

Chứng chỉ năng lực của tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng công trình được quy định tại Điều 61 Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:

Quy trình kiểm định nhà xưởng lắp đặt năng lượng mặt trời

Khi công trình nhà xưởng cần lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời (Solar) trên phần mái thì yêu cầu về chất lượng kết cấu bên trong nhà xưởng là rất quan trọng. 

Vì kết cấu công trình sẽ là phần chịu tải rất nhiều do trọng lượng đáng kể của hệ thống điện năng lượng mặt trời. Chính vì vậy để đảm bảo an toàn cho công trình khi lắp đặt, và đảm bảo khả năng an toàn cho con người và thời hạn sử dụng lâu dài nhất thì cần phải tiến hành thực hiện công tác kiểm định công trình nhà xưởng trước khi lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời.

Nội dung và khối lượng công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng

Nội dung và khối lượng công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 7 Thông tư 08/2016/TT-BXD hướng dẫn về hợp đồng tư vấn xây dựng như sau:

Nguyên tắc giám sát thi công trong ngành Giao thông vận tải

Nguyên tắc giám sát thi công xây dựng công trình trong ngành Giao thông vận tải của nhà thầu tư vấn giám sát được quy định tại Điều 4 Quyết định 3173/QĐ-BGTVT năm 2013 về Quy chế tạm thời hoạt động tư vấn giám sát xây dựng công trình trong ngành Giao thông vận tải, cụ thể như sau:

Quy định về công tác kết cấu thép trong xây dựng

Công tác kết cấu thép trong xây dựng công trình được pháp luật hướng dẫn xử lý theo quy định tại Khoản 5.11 Tiểu Mục 5 Mục 2 Quyết định 451/QĐ-BXD năm 2016 công bố Hướng dẫn đo bóc khối lượng xây dựng công trình do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, cụ thể như sau:

Trách nhiệm của chủ đầu tư về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng

Trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng được quy định tại Điều 2 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, cụ thể như sau:

Có phải bắt buộc thuê giám sát công trình xây dựng hay không?

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 120 Luật Xây dựng 2014, có quy định:

Trách nhiệm và quyền hạn của giám sát viên trong giám sát thi công xây dựng công trình

Điều kiện được giám sát thi công công trình cấp IV

Trưởng hợp Ban Quản Lý Dự Án tự thực hiện công tác giám sát xây dựng công trình cấp IV do mình làm chủ đầu tư, nhưng các thành viên Ban Quản Lý Dự Án chưa có chứng chỉ hành nghề giám sát thì có thể được làm giám sát viên để giám sát thi công xây dựng công trình cấp 4 hay không?

Quy trình kiểm định nhà xưởng chuyên nghiệp ICCI

Hãy liên hệ ngay với ICCI qua Hotline tư vấn toàn quốc - 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần kiểm định đánh giá nhà máy nhà xưởng hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI sẽ đem lại chất lượng và giá trị kinh tế cao nhất cho Quý khách hàng.

Quy định về Chứng chỉ hành nghề thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng

Chứng chỉ hành nghề thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng được quy định tại Điều 48 Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:

Chuyên ngành kiến trúc xin cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình được không?

Thẩm tra thiết kế là một hoạt động rất quan trọng và gắn liền với quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. Nhiệm vụ chính của công việc thẩm tra thiết kế là kiểm tra hồ sơ thiết kế của một đơn vị tư vấn độc lập khác nhằm bảo đảm rằng hồ sơ thiết kế tuân thủ theo đúng các yêu cầu về mặt kỹ thuật so với các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định đang hiện hành.

Chứng chỉ năng lực xây dựng được định nghĩa là bản đánh giá năng lực sơ lược của Bộ Xây Dựng, Sở Xây dựng với các tổ chức, đơn vị tham gia vào hoạt động trong lĩnh vực thiết kế – thẩm tra. Để được cấp chứng chỉ hành nghề của các hoạt động thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng các công trình xây dựng thì tổ chức hoạt động xây dựng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, quy định của pháp luật về năng lực của tổ chức thiết kế xây dựng công trình. Theo quy định của Luật Xây dựng, các đơn vị tư vấn thiết kế muốn thực hiện hoạt động thiết kế – thẩm tra thiết kế trong xây dựng đòi hỏi phải chứng minh được năng lực của mình đáp ứng điều kiện để thực hiện.

Thẩm tra thiết kế là gì? Khi nào cần thẩm tra thiết kế?

Thẩm tra thiết kế là việc kiểm tra, đánh giá sự phù hợp về kiến trúc, kết cấu, hệ thống ME, khả năng chịu lực của kết cấu công trình theo hồ sơ thiết kế dựa trên các tiêu chuẩn và quy chuẩn hiện hành, làm cơ sở cho việc thẩm định và triển khai thi công.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng II

Giám định xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hoặc theo yêu cầu của cơ quan này.

Chứng chỉ năng lực xây dựng được định nghĩa là bản đánh giá năng lực sơ lược của Bộ Xây Dựng, Sở Xây dựng với các tổ chức, đơn vị tham gia vào hoạt động cá nhân. Ngoài ra, chứng chỉ này sẽ nêu điều kiện, quyền hạn của tổ chức, đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam. Các hạng chứng chỉ năng lực của tổ chức giám sát thi công xây dựng được phân loại theo cấp bậc có chứng chỉ năng lực xây dựng hạng I, II, III.

Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng hạng III

Giám định xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hoặc theo yêu cầu của cơ quan này.

Chứng chỉ năng lực xây dựng được định nghĩa là bản đánh giá năng lực sơ lược của Bộ Xây Dựng, Sở Xây dựng với các tổ chức, đơn vị tham gia vào hoạt động cá nhân. Ngoài ra, chứng chỉ này sẽ nêu điều kiện, quyền hạn của tổ chức, đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam. Các hạng chứng chỉ năng lực của tổ chức giám sát thi công xây dựng được phân loại theo cấp bậc có chứng chỉ năng lực xây dựng hạng I, II, III.

Chế độ và trách nhiệm giám sát thi công xây dựng công trình

Chế độ và trách nhiệm giám sát thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 6 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành, cụ thể như sau:

Dự toán gói thầu được xác định cho những gói thầu nào?

Điều 16 Nghị định 10/2021/NĐ-CP. Quy định chung về dự toán gói thầu xây dựng

1. Dự toán gói thầu xây dựng (sau đây gọi là dự toán gói thầu) là toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện gói thầu được xác định cho từng gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn nhà thầu trước khi tổ chức lựa chọn nhà thầu.

2. Dự toán gói thầu được xác định cho các gói thầu sau:

a) Gói thầu thi công xây dựng;

b) Gói thầu mua sắm thiết bị;

c) Gói thầu lắp đặt thiết bị;

d) Gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng;

đ) Gói thầu hỗn hợp.

Giám sát thi công xây dựng công trình được quy định như thế nào?

Theo Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định về giám sát thi công xây dựng công trình, cụ thể như sau:

Trình tự thực hiện giám định xây dựng công trình

Giám định xây dựng là hoạt động kiểm định xây dựng và đánh giá sự tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, được tổ chức thực hiện bởi cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền hoặc theo yêu cầu của cơ quan này.

Trình tự thực hiện giám định xây dựng công trình được pháp luật quy định tại Khoản 3 Điều 20 Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành như sau:

Thẩm quyền thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng

Thẩm quyền thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng được quy định tại Khoản 11 Điều 1 Nghị định 42/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng, cụ thể như sau:

Thiết kế nhà ở 7 tầng có cần phải thẩm tra thiết kế?

Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân từ 7 tầng trở lên thì hồ sơ thiết kế phải được thẩm tra thiết kế xây dựng về nội dung an toàn công trình trước khi xin cấp giấy phép xây xây dựng.

Tư vấn giám sát có thể làm luôn thí nghiệm Vật liệu xây dựng?

Kiểm định chất lượng xây dựng là hoạt động kỹ thuật theo một quy trình nhất định nhằm đánh giá và xác nhận sự phù hợp của sản phẩm, bộ phận công trình, hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng với quy định của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng tương ứng được áp dụng.

Các dự án kiểm định nhà xưởng lắp đặt năng lượng mặt trời tiêu biểu

ICCI từng tham gia kiểm định chứng nhận đảm bảo anh toàn chịu lực cho rất nhiều công trình cấp I, cấp II trên khắp cả nước như: Nhà xưởng nhà văn phòng Tổng công ty may Nhà Bè – Công ty Cổ Phần, Nhà xưởng Công ty TNHH Nhựa Saigon Daryar, Công ty TNHH VMC Hoàng Gia, Công ty TNHH Bodynits, Công ty Cổ phần Đầu tư Quốc Tế Phong Phú, ... từ các đối tác trong các ngành hàng như may mặc, giày da, cơ khí, sản xuất thủ công mỹ nghệ ... trong nước và các doanh nghiệp nước ngoài như Thái Lan, Nhật Bản, Malaysia, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan, Đức, Anh ….

Hãy liên hệ ngay với ICCI qua Hotline 0903994577 - dungtvkd@icci.vn - icci@icci.vn nếu công trình của Quý khách hàng đang cần kiểm định công trình hoặc gặp sự cố không mong muốn trong quá trình thi công, sử dụng hoặc cần tư vấn các vấn đề liên quan đến xây dựng – Với năng lực và kinh nghiệm của mình, ICCI sẽ đem lại chất lượng và giá trị kinh tế cao nhất cho Quý khách hàng.

Quy trình kiểm định công trình lắp đặt năng lượng mặt trời ICCI

Mục đích kiểm định kết cấu công trình nhà xưởng phục vụ lắp đặt pin điện năng lượng mặt trời (Solar Panel, Solar power, solar cell): Kiểm định chất lượng công trình nhằm xác định chất lượng, hiện trạng kết cấu công trình, tính toán, kiểm tra khả năng chịu lực, độ an toàn của kết cấu công trình phục vụ công tác lắp đặt tấm pin năng lượng mặt trời lên mái.

Tham gia các hoạt động thi công xây dựng, doanh nghiệp cần những điều kiện gì?

Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng là văn bản xác nhận năng lực hành nghề, do cơ quan có thẩm quyền cấp cho cá nhân có đủ trình độ chuyên môn và kinh nghiệm nghề nghiệp về lĩnh vực hành nghề. Để được thực hiện các hoạt động thi công xây dựng các công trình xây dựng thì tổ chức hoạt động xây dựng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, quy định của pháp luật.

6 lĩnh vực cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình

Căn cứ vào Nghị định số 42/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Theo đó có 6 lĩnh vực cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng công trình.

Yêu cầu về năng lực khi ban quản lý dự án làm giám sát thi công?

Giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động giám sát xây dựng để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng kinh tế, thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, các điều kiện kỹ thuật của công trình. Giám sát thi công xây dựng giúp phòng ngừa các sai sót dẫn đến hư hỏng hay sự cố. Giám sát thi công xây dựng công trình có nhiệm vụ theo dõi - Kiểm tra - Xử lý - Nghiệm thu - Báo cáo các công việc thi công tại công trường tới đơn vị Chủ đầu tư và các đơn vị khác.

Cải tạo nhà cửa có cần kiểm định lại ngôi nhà không?

Cải tạo nâng tầng là việc giữ nguyên nền móng cũ của ngôi nhà và thực hiện sửa chữa, xây thêm 1, 2, 3, hoặc 4 tầng trên bề mặt móng cũ. Đối mặt với nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao, hoặc gia đình có thêm nhiều thành viên mới, việc nới rộng diện tích không gian sống trở thành một nhu cầu hiện hữu và rất được quan tâm. Để giải quyết mối quan tâm đó, thì cải tạo nâng tầng là giải pháp tối ưu nhất cho những ai muốn nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng chưa đủ kinh phí để xây dựng nhà mới.

Phạm vi hoạt động của các hạng chứng chỉ năng lực của tổ chức kiểm định xây dựng được quy định như thế nào?

Các hoạt động trong ngành xây dựng đều được quản lý bởi những quy định và yêu cầu nghiêm ngặt, dành riêng cho mỗi cá nhân hay tổ chức tham gia vào hoạt động xây dựng. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế của nước nhà. Chính vì vậy, pháp luật Việt Nam đã yêu cầu những cá nhân, tổ chức một khi đã tham gia vào hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đều phải dự thi sát hạch và được cấp chứng chỉ năng lực của tổ chức xây dựng.

Chứng chỉ năng lực xây dựng là gì? Có bắt buộc phải có không?

Chứng chỉ năng lực xây dựng được định nghĩa là bản đánh giá năng lực sơ lược của Bộ Xây Dựng, Sở Xây dựng với các tổ chức, đơn vị tham gia vào hoạt động cá nhân. Ngoài ra, chứng chỉ này sẽ nêu điều kiện, quyền hạn của tổ chức, đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Chứng chỉ năng lực có hiệu lực 10 năm khi cấp lần đầu hoặc cấp điều chỉnh hạng chứng chỉ hoặc gia hạn chứng chỉ. Trường hợp cấp điều chỉnh, bổ sung nội dung chứng chỉ hoặc cấp lại do chứng chỉ cũ còn thời hạn hiệu lực nhưng bị mất hoặc hư hỏng hoặc ghi sai thông tin thì ghi thời hạn theo chứng chỉ được cấp trước đó. Bộ Xây dựng là cơ quan cấp phát, quản lý và thu hồi chứng chỉ xây dựng.

Điều kiện năng lực của tổ chức kiểm định xây dựng mới nhất

Theo quy định tại Khoản 34 Điều 1 Nghị định 100/2018/NĐ-CP (có hiệu lực thi hành từ 15/9/2018), thì điều kiện năng lực của tổ chức kiểm định xây dựng được quy định cụ thể như sau:

Tổ chức tham gia hoạt động kiểm định chất lượng, xác định nguyên nhân hư hỏng, thời hạn sử dụng của bộ phận công trình, công trình xây dựng, kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình xây dựng phải đáp ứng các điều kiện tương ứng với các hạng năng lực như sau:

Yêu cầu về thiết kế, bố trí nhà xưởng của cơ sở sản xuất thực phẩm

Yêu cầu về thiết kế, bố trí nhà xưởng của cơ sở sản xuất thực phẩm được quy định tại Khoản 2 Điều 1 Thông tư 15/2012/TT-BYT quy định điều kiện chung bảo đảm an toàn thực phẩm đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm do Bộ trưởng Bộ Y tế ban hành như sau:

Công trình nào cần thẩm định trước khi xin giấy phép xây dựng?

Điều 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp phép xây dựng đều quy định về hồ sơ xin cấp phép xây dựng phải có đó là: “Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại Điều này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định”.

Căn cứ vào quy định này thì những công trình phải xin giấy phép xây dựng đều phải thẩm định trước khi xin giấy phép xây dựng.

Quy Định về Thẩm tra, thẩm định dự toán xây dựng công trình

Điều 13 Nghị định 10/2021/NĐ-CP có quy định thẩm tra, thẩm định dự toán xây dựng công trình như sau:

Thẩm định dự toán xây dựng, dự toán xây dựng công trình, dự toán xây dựng gói thầu xây

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Nghị định 68/2019/NĐ-CP (có hiệu lực ngày 01/10/2019) thì Nội dung thẩm định dự toán xây dựng, dự toán xây dựng công trình, dự toán xây dựng gói thầu xây dựng gồm:

- Kiểm tra sự đầy đủ, phù hợp của các căn cứ pháp lý để xác định dự toán xây dựng;

- Kiểm tra sự phù hợp khối lượng công tác xây dựng, chủng loại và số lượng thiết bị trong dự toán so với khối lượng, chủng loại và số lượng thiết bị tính toán từ thiết kế xây dựng, công nghệ;

- Kiểm tra tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng định mức, giá xây dựng của công trình và quy định khác có liên quan trong việc xác định các khoản mục chi phí của dự toán;

- Xác định giá trị dự toán sau thẩm định. Đánh giá mức độ tăng, giảm của các khoản mục chi phí, phân tích nguyên nhân tăng, giảm so với giá trị dự toán xây dựng công trình đề nghị thẩm định.

Quy định về trách nhiệm của giám sát trưởng công trình xây dựng

Theo Điểm b Khoản 1 Điều 1 Thông tư 04/2019/TT-BXD (Có hiệu lực ngày 01/10/2019) quy định trách nhiệm của giám sát trưởng công trình xây dựng, cụ thể các trách nhiệm sau:

Các hạng chứng chỉ năng lực của tổ chức giám sát thi công xây dựng được phân loại như thế nào?

Chứng chỉ năng lực xây dựng được định nghĩa là bản đánh giá năng lực sơ lược của Bộ Xây Dựng, Sở Xây dựng với các tổ chức, đơn vị tham gia vào hoạt động cá nhân. Ngoài ra, chứng chỉ này sẽ nêu điều kiện, quyền hạn của tổ chức, đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Để được thực hiện các hoạt động giám sát thi công xây dựng các công trình xây dựng thì tổ chức hoạt động xây dựng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, quy định của pháp luật về năng lực của tổ chức thiết kế xây dựng công trình. Theo quy định của Luật Xây dựng, chứng chỉ năng lực giám sát thi công xây dựng là chứng chỉ bắt buộc đối với các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực t sát thi công. Trong luật chỉ rõ, các đơn vị tư vấn thiết kế muốn thực hiện hoạt động giám sát thi công trong xây dựng đòi hỏi phải chứng minh được năng lực của mình đáp ứng điều kiện để thực hiện.

Giám sát thi công xây dựng là gì? Tầm quan trọng của giám sát xây dựng?

Giám sát xây dựng chỉ các công tác kiểm tra, đôn đốc, chỉ đạo và đánh giá công việc của những người tham gia công trình. Nó lấy hoạt động của hạng mục công trình xây dựng làm đối tượng; lấy pháp luật, quy định, chính sách và tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan, văn bản hợp đồng công trình làm chỗ dựa, lấy quy phạm thực hiện công việc, lấy nâng cao hiệu quả xây dựng làm mục đích. Trong mọi hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình đều cần có sự giám sát.

Giám sát thi công xây dựng công trình là hoạt động giám sát xây dựng để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng kinh tế, thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, các điều kiện kỹ thuật của công trình. Giám sát thi công xây dựng giúp phòng ngừa các sai sót dẫn đến hư hỏng hay sự cố. Giám sát thi công xây dựng công trình có nhiệm vụ theo dõi - Kiểm tra - Xử lý - Nghiệm thu - Báo cáo các công việc thi công tại công trường tới đơn vị Chủ đầu tư và các đơn vị khác.

Cải tạo nâng thêm 2 tầng cho nhà cấp 4 có cần kiểm định lại ngôi nhà không?

Cải tạo nâng tầng là việc giữ nguyên nền móng cũ của ngôi nhà và thực hiện sửa chữa, xây thêm 1, 2, 3, hoặc 4 tầng trên bề mặt móng cũ. Đối mặt với nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao, hoặc gia đình có thêm nhiều thành viên mới, việc nới rộng diện tích không gian sống trở thành một nhu cầu hiện hữu và rất được quan tâm. Để giải quyết mối quan tâm đó, thì cải tạo nâng tầng là giải pháp tối ưu nhất cho những ai muốn nâng cấp ngôi nhà của mình nhưng chưa đủ kinh phí để xây dựng nhà mới.

Việc thực hiện cải tạo nhà ở tạo ra một tác động khá lớn lên lớp móng và lớp đất nền hiện tại, do đó, để ngôi nhà đảm bảo được sự vững chắc và an toàn, cần chú ý đến việc kiểm định công trình xây dựng nhằm làm rõ những vấn đề: Số tầng muốn xây dựng có phù hợp với nền móng cũ hay không? Nhà cũ hiện có đang gặp phải tình trạng nghiêng, lún hay nứt? Khả năng chịu lực của nền móng cũ như thế nào? Các tình huống rủi rỏ có thể phát sinh sẽ ra sao?

Trình độ chuyên môn, điều kiện năng lực và chứng chỉ hành nghề đối với lĩnh vực thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng.

Thẩm tra thiết kế là một hoạt động rất quan trọng và gắn liền với quá trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. Nhiệm vụ chính của công việc thẩm tra thiết kế là kiểm tra hồ sơ thiết kế của một đơn vị tư vấn độc lập khác nhằm bảo đảm rằng hồ sơ thiết kế tuân thủ theo đúng các yêu cầu về mặt kỹ thuật so với các quy chuẩn, tiêu chuẩn và quy định đang hiện hành.

Để được thực hiện các hoạt động thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng các công trình xây dựng thì tổ chức hoạt động xây dựng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, quy định của pháp luật về năng lực của tổ chức thiết kế xây dựng công trình.Theo quy định của Luật Xây dựng, chứng chỉ năng lực thiết kế là chứng chỉ bắt buộc đối với các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế – thẩm tra. Trong luật chỉ rõ, các đơn vị tư vấn thiết kế muốn thực hiện hoạt động thiết kế – thẩm tra thiết kế trong xây dựng đòi hỏi phải chứng minh được năng lực của mình đáp ứng điều kiện để thực hiện.

Quy định về nội dung nhật ký thi công xây dựng công trình

Nhật ký thi công xây dựng công trình do nhà thầu thi công xây dựng lập cho từng gói thầu xây dựng hoặc toàn bộ công trình xây dựng. Trường hợp có nhà thầu phụ tham gia thi công xây dựng thì tổng thầu hoặc nhà thầu chính thỏa thuận với nhà thầu phụ về trách nhiệm lập nhật ký thi công xây dựng đối với các phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.

Chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về hình thức và nội dung của nhật ký thi công xây dựng làm cơ sở thực hiện trước khi thi công xây dựng công trình.

Nghị Định 15/2021 - Lập, thẩm định, phê duyệt dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng

QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Đầu tư công ngày 13 tháng 6 năm 2019;

Căn cứ Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;

Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Điều kiện kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng

 Căn cứ pháp lý

- Luật Xây dựng 2014

- Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

- Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Quy Định về Điều kiện kinh doanh dịch vụ kiểm định chất lượng công trình xây dựng

Căn cứ pháp lý:

- Luật Xây dựng 2014

- Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

- Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

Trường hợp nào cần phải kiểm định chất lượng công trình để thực hiện bảo trì?

Công tác thí nghiệm và kiểm định chất lượng công trình xây dựng là một thoạt động cần thiết của quá trình thi công xây dựng, đóng vai trò cực kỳ quan trọng vào việc đảm bảo, duy trì tính an toàn của công trình, giữ tiến độ công việc diễn ra thuận lợi, đồng thời, giảm thiểu tối đa chi phí vận hành, bảo dưỡng. Việc đánh giá chất lượng công trình là hoạt động tiên quyết trong quản lý công trình xuống cấp và dự báo những sự cố mất an toàn có thể xảy ra. Chính vì vậy mà quy trình kiểm định chất lượng và bảo trì công trình được pháp luật quy định chặt chẽ trong Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan cũng như các vấn đề về trách nhiệm thực hiện, yêu cầu đến vấn đề này.

KIỂM ĐỊNH VÀ GIÁM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1. Yêu cầu về năng lực của tổ chức kiểm định 

 Về pháp nhân: là tổ chức được thành lập theo quy định của pháp luật, có chức năng hoạt động trong lĩnh vực kiểm định.