Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình là phương pháp phân tích đánh giá tổng thể toàn bộ nội dung hồ sơ thiết kế và hồ sơ đầu tư xây dựng dự án nhằm đánh giá mức độ hiệu quả, tỷ lệ thành công của dự án xây dựng để từ đó giúp chủ đầu tư và các nhà tài trợ có cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất về hiệu quả của dự án xây dựng thông qua 3 tiêu chí sau:
- Mức độ hiệu quả về kinh tế mà dự án đầu tư xây dựng mang lại cùng lợi ích của công trình cho xã hội.
- Tính khả thi để triển khai thực hiện dự án và hiệu quả thu hồi vốn, tỷ lệ lợi nhuận mang lại của công trình khi đưa vào sử dụng trong thực tế.
- Phân tích đánh giá ưu khuyết điểm của hồ sơ thiết kế thi công các hạn chế còn tồn tại trong quá trình thành lập dự án xây dựng.
Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình là công tác đóng vai trò chiến lược rất quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình xây dựng sau này, cũng như hiệu quả kinh tế mà nó mang lại cho chủ đầu tư. Do đó, công tác dịch vụ này cần được phân tích đánh giá một cách độc lập hoàn toàn bởi 1 công ty uy tín có nhiều kinh nghiệm làm việc với các dự án xây dựng lớn và có dịch vụ thẩm tra dự toán thiết kế uy tín để đảm bảo tính khách quan trong thực nhất trong từng phân tích đánh giá.
Lợi ích của công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình:
- Phân tích, đánh giá tổng quan từng nội dung đầu tư trong dự án xây dựng bao gồm: Công tác tổ chức, tính pháp lý của hồ sợ đầu tư dự án, đảm bảo phù hợp với pháp luật Việt Nam.
- Phân tích, đánh giá sự hiệu quả, khả năng thu hồ vốn và mang lại lợi ích kinh tế cho chủ đầu tư.
- Đánh giá các khuyết điểm, sai sót còn tồn tại trong bản vẽ thiết kế cơ sở, lên phương án lựa chọn và tư vấn giải pháp đầu tư xây dựng hiệu quả nhất mang lại kết quả tốt nhất cho chủ đầu tư.
- Phân tích đánh giá và đưa ra kết luận tổng quan cho đơn vị tài trợ thực hiện dự án có cái nhìn tổng thể và quyết định chính xác có nên tài trợ thực hiện dự án hay không.
- Xác định rõ tư cách pháp nhân của các bên tham gia đầu tư vào dự án.
Nếu bạn đang cần tìm một giải pháp dịch vụ chuyên nghiệp, hãy đến với ICCI – Với quy trình làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả, dịch vụ của ICCI sẽ làm bạn hoàn toàn hài lòng với hiệu quả chất lượng mà chúng tôi mang lại cho dự án xây dựng của bạn.
Vì sao bạn nên sử dụng dịch vụ thẩm định dự án đầu tư xây dựng của ICCI:
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả, đội ngũ cán bộ kỹ sư tư vấn có nhiều năm kinh nghiệm làm việc cùng các dự án xây dựng lớn trên toàn quốc.
- Đánh giá và phân tích các ưu khuyết điểm của dự án để cho chủ đầu tư nắm bắt mức độ hiệu quả của dự án này mang lại một cách nhanh chóng và chính xác nhất để từ đó có các phương án hiệu quả hơn.
- Trung thực – Trách nhiệm – Và tận tâm trong từng dịch vụ công tác nhằm mang lại hiệu quả kinh tế và chất lượng cao nhất cho dự án của khách hàng.
- Tư vấn đề xuất các phương án đầu tư xây dựng chất lượng và hiệu quả nhấ cho dự án xây dựng.
Quy trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình của ICCI:
1.Phân tích hiệu quả của dự án xây dựng:
- Đánh giá các yếu tố quan trọng cần thiết của 1 dự án xây dựng: quy mô xây dựng dự án, khả năng công suất hoạt động của công trình, các công nghệ được áp dụng, tiến độ thời gian thi công dự án.
- Mức độ cần thiết, quan trọng của dự án xây dựng.
- Tổng mức chi phí đầu tư xây dựng dự án; hiệu quả về kinh tế và xã hội.
2. Mức độ khả thi của dự án:
- Đảm bảo dự án xây dựng phù hợp với bản đồ quy hoạch tổng thể do nhà nước quy định, tiến độ khả năng giải phóng mặt bằng phục vụ dự án, mức độ huy động vốn cùng tiến độ thời gian thi công xây dựng.
- Đánh giá kinh nghiệm, khả năng quả lý dự án xây dựng của chủ đầu tư.
- Khả năng hoà trả vốn vay và lợi nhuận mà dự án xây dựng mang lại.
- Đánh giá các tiêu chí phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động trên công trường, và mức độ an toàn của công trình xây dựng
3. Thẩm tra đánh giá hồ sơ thiết kế cơ sở:
- Phân tích, đánh giá sự hợp ký và phù hợp giữa bản vẽ thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết và tổng thể mặt bằng xây dựng.
- Đảm bảo khả năng kết nối tương tác tốt giữa công trình với hạ tầng kỹ thuật xung quan khu vực xây dựng.
- Đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt hoàn toàn phù hợp với bản vẽ thiết kế công trình cơ sở.
- Đối với công trình có yêu cầu về công nghệ, đánh giá khả năng cũng như hiệu quả và sự phù hợp với công năng hoạt động sử dụng của công trình.
- Đánh giá năng lực công tác, tư cách pháp nhân của tổ chức, cá nhân lập đồ án thiết kế cơ sở.
Các dự án thẩm định đầu tư xây dựng công trình tiêu biểu của ICCI:
Thẩm tra thiết kế và dự toán tòa nhà HD Bank chi nhánh Ba Đình
Thẩm tra thiết kế và dự toán tòa nhà Green Building
Thẩm tra thiết kế và dự toán Agrex Sài Gòn
Thẩm tra thiết kế và dự toán chung cư Discovery Complex
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiểm Định Xây Dựng Quốc Tế (ICCI)
Trụ Sở Chính: 198/9 Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Quận Gò Vấp, Tp Hồ Chí Minh, Việt Nam
Mr. Dũng: 0903.994.577
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét